【北京打击群租房,北京群租房立法】

北京群租房认定标准

根据上述认定条件 ，琮界定群租房整治工作对象 。可以看出
，现阶段对于群租房的认定，已经从简单的人数划分上升到平均居住空间的大小上 ，这也说明了群租房现象日益严重，治理势在必行
。尽管各地纷纷出台措施
，北京 、上海
、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。

群租房怎么样算违法群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局 ，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租 。群居房居住人口较多 、人员复杂、流动性大
、消防措施无保障
，存在诸多安全隐患。

严格地讲，群租房是违反法律规定的
。北京市住建委、市公安局 、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中明确表示 ，租房不得破坏原有结构
，不得改变房屋结构及用途。

群租房合法吗 群租房的市场非常活跃，市场比较凌乱 ，很多城市出台了相关的法律规定
，比如说在北京群租房就是不合法的，而且各个小区还在积极宣传 ，打击群租房的行为 。为群租房划出了界限在界限之上
，就是合法的，比如说人均居住面积要达到一定的标准 ，北京规定不能够低于5平方，低于5平方
，就不合法
。

北京群组被告知让限期搬出需要按照其规定来搬走。在北京群组明确规定出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人 。

北京租房新政:“N+1 ”模式不受政策支持

〖壹〗
、“N+1
”模式由于存在消防安全隐患 ，在北京不受政策支持
，租赁企业面临政策风险
。 包括上海、广州 、苏州在内的城市已尝试或实施“N+1”模式，以满足部分住房租赁需求。 各地对“N+1 ”模式的实施细节有所不同 ，强调在满足消防安全的前提下
，增加房源供应量，减轻租房人群的经济压力 。

〖贰〗
、近来在部分出租房中 ，仍存在房屋打隔断行为
，最常见的做法是，将房屋中面积较大的客厅、起居室改造后 ，作为一间房单独出租使用
，这被称之为“N+1” 模式
。

〖叁〗 、因此，“N+1
”的模式在北京并不受到法律和政策支持。在2017年底到2018年初的北京住房租赁市场整治风暴中 ，“N+1”房源曾部分受到清理，此后
，也是发现一处查出一处 。有中介机构的工作人员告诉记者，近来北京对于“N+1 ”态度是 ，如有举报
，就会立马拆除
。

〖肆〗
、北京租赁政策未向允许N＋1方向推进 在北京市场，由于旺盛的租赁需求 ，此前在北京群租房市场中
，将客厅打隔断做出一个居住单间的做法相当普遍，而“N＋1
”模式也被运用在分散式长租公寓中。不过 ，北京租赁政策并未向允许“N＋1”的方向推进 。

北京整治群租房是怎么回事?

居住环境问题 群租往往导致居住环境恶化。由于居住人口众多
，公共设施使用频率高，易导致环境脏乱差 ，影响居民生活质量
。此外
，噪声污染、卫生问题等也随之而来，这不仅影响居民的日常休息和工作 ，也对邻里关系造成一定的冲击。政策规定限制 根据北京市的相关法律法规和政策规定，对群租行为有一定的限制 。

城市安全考虑 北京作为人口密集的大都市
，群租房管理不善容易引发安全隐患
。群租房可能存在电线乱拉乱接 、消防设施不足或损坏等问题，一旦发生火灾等紧急情况 ，后果不堪设想。此外
，群租房的居住人口众多，也给社会治安带来一定压力 。改善居住环境 群租房由于居住人口密集 ，容易导致居住环境质量下降
。

去年以来
，按照市委市政府总体工作部署和要求，首都综治办会同市住建
、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。全市共组织联合执法3905次 ，治理工作取得显著成效 。

我是北京东城区的,我们旁边有一家群租房,严重影响到了我的生活,请问举...

没用的
，别抱希望
。这种事不会有人管的。自己想办法吧 。只要别杀人防火投毒，别的方法都可以试试啊
。我有同样的问题。等着你的好消息啊 。

如果养殖的场所与你的住宅相邻或很近 ，卫生环境严重影响了你及家人的正常生活
，这属于相邻关系问题，你可以以相邻关系被侵害为由 ，起诉至法院，要求对方停止侵害
，如其养殖行为对你及家人构成损害后果（如身体健康），有切实证据的 ，能够证明与之存在因果关系的
，可以一并提出损害赔偿的诉求。

根据你的描述，通常红线就在路边绿化区域上 ，你家离绿化区还有十米
，已经出了红线范围
。所以不会拆迁。影响生活，主要是噪音 ，你可向高速公路部门提出交涉
，要求增加隔音设施，否则就只好打官司了 。是否在红线范围以内呢？如果不在红线范围以内就不会拆
。

相比于满地水渍 、油渍 ，食客更愿意选取干净整洁的就餐环境。因为对于吃饭而言
，干净卫生带来的安全感非常重要 。良好的卫生状况就是一家餐厅最吸引顾客的原因之一，但是却总有餐饮人忽视掉
。

南锣鼓巷酒吧街 这里的酒吧街可以满足各式各样的人 ，这些酒吧一条街也是北京最热闹的地方。北京的酒吧街都是艺术的气息，古典与现代的结合 。

贵州女孩刘雪琪微博发出来的图片让人不寒而栗
，合租屋出现过的悲剧还远不止这些，就拿前段时间闹的沸沸扬扬的江歌刘鑫案件 ，这些都跟带男友回合租屋进而引发争执发生不可逆转的悲剧
。合租是几个人住在一间公寓里
，相处得不好就很容易发生争执甚至人身安全问题。